APPARTEMENT T4 A LOUER - LYON 3EME ARRONDISSEMENT Bonnel-Servient
133.36 m2 1 875 € charges comprises par mois
Lyon 3ième - avenue de Saxe
Lyon 3ième - avenue de SAXE - proche PREFECTURE
Dans très bel immeuble grand F4 de 133m² avec beaucoup de charme : parquet cheminée boiserie, composé d'une vaste entrée desservant chacune des pièces, d'un séjour, de trois chambres ou deux si besoin d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine aménagée avec plan de travail et meubles bas, et d'une salle de bains.
Le logement est soumis à l'encadrement des loyers :
loyer de référence : 1626.99 euros
Loyer de référence majoré : 1947.06 euros
Contact : Emmanuella
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11755
Disponibilité
01/02/2026
Adresse
86 AVENUE MARECHAL DE SAXE, LYON 3EME ARRONDISSEMENT Bonnel-Servient
Caractéristiques
5ème étage
Ascenseur
Surface 133.36 m2
4 pièces
3 chambres
1 balconAménagements
- chauffage : individuel
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 875 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 75 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 800 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 645,60 €
- dont pour l'état des lieux : 312 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 1 800 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 550 € et 2 150 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Adresse 86 AVENUE MARECHAL DE SAXE, LYON 3EME ARRONDISSEMENT Bonnel-Servient
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 101 302 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 4 % de maisons et 96 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lyon 3eme Arrondissement.
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