APPARTEMENT T4 A LOUER - LYON 6EME ARRONDISSEMENT l'Helvetie
91.5 m2 1 755 € charges comprises par mois
Appartement T4 // Rue de Créqui // Lyon 6ème
La régie Galyo vous propose ce très beau T4 de 91,50 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1989, avec ascenseur.
Ce logement offre un hall d'entrée, un séjour agréable ouvrant sur deux balcons, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur). La partie nuit comprend trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès aux balcons, d'un dressing fonctionnel, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le bien est complété par un garage n°86, situé au 2ème sous-sol, inclus dans la location. Un véritable confort en plein cœur du 6ème arrondissement.
Un appartement spacieux, bien agencé et très lumineux, idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 1107.15 € HC
Loyer de référence majoré : 1326.75 € HC
Complément de loyer : 288.25 €
Conseiller : Samy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11752
Disponibilité
15/12/2025
Adresse
38 RUE DE CREQUI, LYON 6EME ARRONDISSEMENT l'Helvetie
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 91.5 m2
4 pièces
3 chambres
2 balcons
1 box/garageAménagements
- chauffage : collectif electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 755 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 140 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 615 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 189,50 €
- dont pour l'état des lieux : 274,50 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 1 615 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 650 € et 2 290 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 6EME ARRONDISSEMENT l'Helvetie
Adresse 38 RUE DE CREQUI, LYON 6EME ARRONDISSEMENT l'Helvetie
Lyon 6eme Arrondissement est une ville de 52 007 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 0 % de maisons et 100 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lyon 6eme Arrondissement.
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