APPARTEMENT T2 A LOUER - LYON 4EME ARRONDISSEMENT Place Croix Rousse-Austerlitz
41.49 m2 857,95 € charges comprises par mois
T2 RUE D'AUSTERLITZ 69004 LYON
DISPONIBLE EN AOUT 2026
Au deuxième étage, découvrez ce superbe appartement lumineux de 41m² composé d'un beau séjour (avec une belle hauteur sous plafond) avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains moderne avec double vasque et d'un WV séparé.
Logement soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 622,35 €
- Loyer de référence majoré : 746,82 €
- Complément de loyer : 91,13 € pour l'absence de vis-à-vis.
Contact : Axelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 12000
Disponibilité
01/08/2026
Adresse
16 RUE D AUSTERLITZ, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Place Croix Rousse-Austerlitz
Caractéristiques
2ème étage
Surface 41.49 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- chauffage : individuel
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 857,95 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 20 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 837,95 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 837,95 €
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Conditions sanitaires Téléchargez l'application TousAntiCovid sur Google Play et l'AppStore
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 740 € et 1 040 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Adresse 16 RUE D AUSTERLITZ, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Place Croix Rousse-Austerlitz
Lyon 4eme Arrondissement est une ville de 35 603 habitants.
Côté logement, la commune compte 3 % de maisons et 97 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 4eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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