La régie Galyo a le plaisir de vous présenter ce magnifique T2 de 55,28 m², idéalement situé au 4ème étage d'une copropriété sur le boulevard des Belges, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lyon et à deux pas du Parc de la Tête d'Or, des commerces et des transports.
L'appartement, spacieux et lumineux, se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement d'exception et confort de vie.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 751.81€
Loyer de référence majoré : 901.06 €
Conseiller : Samy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11637
01/10/2025
1 BIS BOULEVARD DES BELGES, LYON 6EME ARRONDISSEMENT Les Belges
4ème étage
Surface 55.28 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle d'eau
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Conditions sanitaires Téléchargez l'application TousAntiCovid sur Google Play et l'AppStore
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 040 € et 1 460 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
Adresse 1 BIS BOULEVARD DES BELGES, LYON 6EME ARRONDISSEMENT Les Belges
Lyon 6eme Arrondissement est une ville de 52 007 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 0 % de maisons et 100 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lyon 6eme Arrondissement.
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