Découvrez ce charmant T2 parfaitement agencé, composé d'un hall d'entrée avec penderie, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (éléments hauts et bas, plaque de cuisson, hotte), le tout donnant accès à un agréable balcon.
La partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Appartement soumis au plafond de ressources - Dispositif PINEL (N-2) :
- Personne seule : 43 475 €
- Couple : 64 976 €
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 631.048 €
- Loyer de référence majoré : 755.48 €
Conseiller : Samy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11283
22/08/2025
282 284 BOULEVARD PINEL, LYON 8EME ARRONDISSEMENT Pinel Santy
2ème étage
Surface 44.44 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle d'eau
1 box/garage
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Conditions sanitaires Téléchargez l'application TousAntiCovid sur Google Play et l'AppStore
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 588 € et 795 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
Adresse 282 284 BOULEVARD PINEL, LYON 8EME ARRONDISSEMENT Pinel Santy
Lyon 8eme Arrondissement est une ville de 86 326 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 5 % de maisons et 95 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lyon 8eme Arrondissement.
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