APPARTEMENT T2 A LOUER - LYON 8EME ARRONDISSEMENT Marius Berliet Sud
39.17 m2 720 € charges comprises par mois
Appartement T2 Rue Saint-Gervais 69008 Lyon
Proche du quartier Jet d'eau et du Tramway, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2017, découvrez cet appartement T2 de 39m² composé d'un séjour de 22m² avec cuisine ouverte (équipée d'une plaque et d'une hotte aspirante), d'une chambre de 11m², d'une salle d'eau avec WC et d'une très belle loggia de 9m².
Le logement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol.
Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs.
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 548,38 €
- Loyer majoré : 658, 06 €
Contact : Axelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11859
Disponibilité
07/04/2026
Adresse
52 RUE SAINT GERVAIS, BATIMENT I, LYON 8EME ARRONDISSEMENT Marius Berliet Sud
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 39.17 m2
2 pièces
1 chambre
1 balconAménagements
- cuisine : ouverte
- chauffage : collectif
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 720 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 73 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 647 €
- honoraires charge locataire TTC : 509,21 €
- dont pour l'état des lieux : 117,51 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 647 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 230 € et 360 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Adresse 52 RUE SAINT GERVAIS, BATIMENT I, LYON 8EME ARRONDISSEMENT Marius Berliet Sud
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