APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 1ER ARRONDISSEMENT Giraud-Saint-Vincent
69.9 m2 1 280 € charges comprises par mois
T3 RUE DUROC LYON 1ER
RUE DUROC 69001 LYON - QUAIS DE SAONE
Proche de toutes les commodités, commerces et transports en commun
Magnifique appartement T3 de 69.90m², entièrement rénové avec vue sur les Quais de Saône, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas, plaque de cuisson, hotte), d'un séjour avec cheminée décorative, de deux chambres dont une donnant sur un balcon, d'une salle de bains et de wc indépendants.
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 859.77 €
- Loyer de référence majoré : 1 034.52 €
- Complément de loyer : 210.48 €
Contact : Pauline
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11696
Disponibilité
immédiate
Adresse
2 RUE DUROC, LYON 1ER ARRONDISSEMENT Giraud-Saint-Vincent
Caractéristiques
1er étage
Surface 69.9 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 balconAménagements
- chauffage : individuel
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 280 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 35 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 245 €
- honoraires charge locataire TTC : 908,70 €
- dont pour l'état des lieux : 209,70 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 1 245 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 340 € et 1 860 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Adresse 2 RUE DUROC, LYON 1ER ARRONDISSEMENT Giraud-Saint-Vincent
Lyon 1er Arrondissement est une ville de 29 016 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 0 % de maisons et 100 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lyon 1er Arrondissement.
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