APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 2EME ARRONDISSEMENT Bellecour-a Gourjus
68.81 m2 1 214 € charges comprises par mois
APPARTEMENT 3 PIECES // LYON 2 EME
Votre Régie Galyo a le plaisir de vous proposer à la location, proche des transports en commun, des commerces et de toutes commodités, cet appartement T3 de 68m².
Quartier BELLECOUR - Emplacement idéal. Entièrement rénové. Très atypique avec belle hauteur sous plafond.
Au calme dans immeuble donnant sur cour, composé d'une entrée, d'un séjour coin cuisine de 30m², deux chambres dont une en mezzanine de 11 m² , une salle d'eau avec fenêtre, un cellier et une buanderie.
2ème étage.
logement soumis à l'encadrement des loyers :
loyer de référence : 908.29 €
loyer de référence majoré : 1087.20 €
complément de loyer : 111.80 €
Contact : Eva
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11318
Disponibilité
02/05/2026
Adresse
14 RUE EMILE ZOLA, LYON 2EME ARRONDISSEMENT Bellecour-a Gourjus
Caractéristiques
2ème étage
Surface 68.81 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- chauffage : individuel
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 214 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 15 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 199 €
- honoraires charge locataire TTC : 894,53 €
- dont pour l'état des lieux : 206,43 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 1 199 €
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Conditions sanitaires Téléchargez l'application TousAntiCovid sur Google Play et l'AppStore
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 660 € et 930 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Adresse 14 RUE EMILE ZOLA, LYON 2EME ARRONDISSEMENT Bellecour-a Gourjus
Lyon 2eme Arrondissement est une ville de 30 485 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 0 % de maisons et 100 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lyon 2eme Arrondissement.
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