APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 6EME ARRONDISSEMENT l'Helvetie
97.86 m2 1 741,14 € charges comprises par mois
Appartement T3 // Avenue Maréchal Foch // Lyon 6ème
La régie Galyo vous propose ce très agréable appartement T3 de 97,35 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant une vue privilégiée sur les quais.
Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec coin salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée (hottes, plaques de cuisson). Vous trouverez également deux chambres avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés.
Un appartement spacieux, fonctionnel et lumineux, idéalement placé à proximité des commerces, des transports et des écoles, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon pour son standing et son cadre de vie exceptionnel.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 1246.06 € HC
Loyer de référence majoré : 1499.19 € HC
Complément de loyer : 97.95 €
Conseiller : Samy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11761
Disponibilité
immédiate
Adresse
1 AVENUE MARECHAL FOCH, LYON 6EME ARRONDISSEMENT l'Helvetie
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 97.86 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- chauffage : collectif
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 741,14 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 144 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 597,14 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 272,18 €
- dont pour l'état des lieux : 293,58 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 1 597,14 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 630 € et 3 590 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Adresse 1 AVENUE MARECHAL FOCH, LYON 6EME ARRONDISSEMENT l'Helvetie
Lyon 6eme Arrondissement est une ville de 52 007 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 0 % de maisons et 100 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lyon 6eme Arrondissement.
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