La régie Galyo a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T3 de 63,75 m², situé au 6ème étage avec ascenseur dans la résidence prisée Les Dames, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et des transports.
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée, d'un séjour double particulièrement lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges, un véritable confort au quotidien.
Un appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville.
Conseiller : Samy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11652
10/10/2025
25 AVENUE DU 11 NOVEMBRE, LES DAMES, STE FOY LES LYON Les-Dames Grand-Vallon
6ème étage
Ascenseur
Surface 63.75 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 balcon
1 box/garage
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Conditions sanitaires Téléchargez l'application TousAntiCovid sur Google Play et l'AppStore
dont émissions de Gaz à effet de serre
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 560 € et 800 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
Adresse 25 AVENUE DU 11 NOVEMBRE, LES DAMES, STE FOY LES LYON Les-Dames Grand-Vallon
Ste Foy Les Lyon est une ville de 21 858 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 24 % de maisons et 76 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Ste Foy Les Lyon.
