APPARTEMENT T3 A LOUER - VILLEURBANNE Onze-Novembre
67.8 m2 960 € charges comprises par mois
APPARTEMENT 3 PIECES - VILLEURBANNE
Votre Régie Galyo à le plaisir de vous proposer à la location proche des transports en commun et de toutes commodités, cet appartement T3 de 67m².
Au 5ème étage du copropriété sécurisée rue Spréafico à Villeurbanne, il se compose d'une entrée avec placard mural, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour avec accès sur une loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Cette location bénéficie d'un garage.
L'eau froide est collective et comprise dans les charges.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 840.72 euros HC
Loyer de référence majoré: 1010.22 euros Hc
Contact : Eva
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11725
Disponibilité
19/12/2025
Adresse
12 RUE SPREAFICO, VILLEURBANNE Onze-Novembre
Caractéristiques
5ème étage
Ascenseur
Surface 67.8 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 balcon
1 box/garageAménagements
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 960 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 55 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 905 €
- honoraires charge locataire TTC : 881,40 €
- dont pour l'état des lieux : 203,40 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 905 €
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Conditions sanitaires Téléchargez l'application TousAntiCovid sur Google Play et l'AppStore
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 710 € et 1 000 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur VILLEURBANNE Onze-Novembre
Adresse 12 RUE SPREAFICO, VILLEURBANNE Onze-Novembre
Villeurbanne est une ville de 156 928 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 5 % de maisons et 95 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Villeurbanne.
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