APPARTEMENT T4 A LOUER - LYON 4EME ARRONDISSEMENT Boucle Louis Thevenet
121.1 m2 2 150 € charges comprises par mois
T4 RUE RICHAN LYON 4E
RUE RICHAN 69004 LYON - METRO HENON - HOPITAL DE LA CROIX ROUSSE
Proche de toutes les commodités, commerces et transports en commun
Magnifique appartement T4 de type loft, entièrement refait, climatisé, composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur) semi-ouverte sur un grand séjour avec espace salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc indépendants.
A l'étage, d'une grande mezzanine, de deux chambres (avec possibilité d'avoir une baignoire) et de wc indépendants.
Accès à un jardin collectif et possibilité de louer une place de stationnement en sus.
Possibilité de louer l'appartement en meublé à 2 350 € charges comprises.
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 1 598.52 €
- Loyer de référence majoré : 1 913.38 €
- Complément de loyer : 316.62 € (climatisation, alarme, entièrement refait)
Contact : Pauline
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11883
Disponibilité
immédiate
Adresse
9 RUE RICHAN, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Boucle Louis Thevenet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 121.1 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- chauffage : individuel
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 2 150 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 120 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 2 030 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 523 €
- dont pour l'état des lieux : 312 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 2 030 €
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Conditions sanitaires Téléchargez l'application TousAntiCovid sur Google Play et l'AppStore
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 820 € et 2 530 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Adresse 9 RUE RICHAN, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Boucle Louis Thevenet
Lyon 4eme Arrondissement est une ville de 35 603 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 3 % de maisons et 97 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lyon 4eme Arrondissement.
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