APPARTEMENT T4 A LOUER - LYON 7EME ARRONDISSEMENT Mairie
96.8 m2 1 390 € charges comprises par mois
APPARTEMENT T4 TRAVERSANT // AVENUE JEAN JAURÈS // LYON 7
La régie Galyo vous présente ce spacieux appartement T4 traversant de 96,80 m², situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu, au cœur de l'avenue Jean Jaurès, à proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les commodités du quartier.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée équipé de placards, menant à un séjour lumineux et à une salle à manger offrant de beaux volumes de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur et congélateur) propose un espace fonctionnel.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un appartement traversant, lumineux et confortable, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant de grands espaces en plein cœur du 7ème arrondissement.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 1132.56 € HC
Loyer de référence majoré : 1355.20 € HC
Conseiller : Samy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11715
Disponibilité
23/11/2025
Adresse
78 AVENUE JEAN JAURES, LYON 7EME ARRONDISSEMENT Mairie
Caractéristiques
7ème étage
Ascenseur
Surface 96.8 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bainsAménagements
- chauffage : collectif
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 390 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 140 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 250 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 258,40 €
- dont pour l'état des lieux : 290,40 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 1 250 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 020 € et 1 430 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Adresse 78 AVENUE JEAN JAURES, LYON 7EME ARRONDISSEMENT Mairie
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