STUDIO A LOUER - LYON 7EME ARRONDISSEMENT Le Prado
50.54 m2 880 € charges comprises par mois
Studio // Avenue Jean Jaurès // Lyon 7ème
La régie Galyo vous propose ce spacieux studio meublé de 50,54 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenue, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec alcôve au parquet chevron, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Un balcon vient compléter ce bien et permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Un appartement confortable et prêt à vivre, idéalement situé à proximité immédiate des transports (métro Saxe-Gambetta), des commerces et de toutes les commodités, dans un secteur dynamique et recherché du 7ème arrondissement.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 914.77 € HC
Loyer de référence majoré : 1096.72 € HC
Conseiller : Samy
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11793
Disponibilité
23/01/2026
Adresse
22 AVENUE JEAN JAURES, LYON 7EME ARRONDISSEMENT Le Prado
Caractéristiques
5ème étage
Surface 50.54 m2
1 pièceAménagements
- meublé : oui
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 880 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 30 € (régularisation annuelle)
- honoraires charge locataire TTC : 657,02 €
- dont pour l'état des lieux : 151,62 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 850 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 280 € et 1 760 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Adresse 22 AVENUE JEAN JAURES, LYON 7EME ARRONDISSEMENT Le Prado
Lyon 7eme Arrondissement est une ville de 85 897 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 1 % de maisons et 99 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lyon 7eme Arrondissement.
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