STUDIO A LOUER - LYON 7EME ARRONDISSEMENT Le Prado
50.54 m2 820 € charges comprises par mois
T2 // Avenue Jean Jaurès // Lyon 7ème
AVENUE JEAN JAURES 69007 LYON - METRO SAXE GAMBETTA
Proche de toutes les commodités, commerces et transports en commun
Appartement T1, MEUBLE, composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée décorative, d'une pièce pouvant servir de coin nuit, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Un balcon vient compléter ce bien et permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Le système de chauffage va être remplacé par des radiateurs électriques améliorant ainsi la performance énergétique et le confort du logement.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 955.21 €
Loyer de référence majoré : 1 147.26 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11793
Disponibilité
06/12/2026
Adresse
22 AVENUE JEAN JAURES, LYON 7EME ARRONDISSEMENT Le Prado
Caractéristiques
5ème étage
Surface 50.54 m2
1 pièce
1 balconAménagements
- meublé : oui
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 820 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 30 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 580 €
- honoraires charge locataire TTC : 657,02 €
- dont pour l'état des lieux : 151,62 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 790 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 280 € et 1 760 € par an selon l'année de référence 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 7EME ARRONDISSEMENT Le Prado
Adresse 22 AVENUE JEAN JAURES, LYON 7EME ARRONDISSEMENT Le Prado
Lyon 7eme Arrondissement est une ville de 85 897 habitants.
Côté logement, la commune compte 1 % de maisons et 99 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 7eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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