APPARTEMENT T4 A LOUER - VENISSIEUX
82 m2 1 317,63 € charges comprises par mois
T4 AVEC TERRASSE // AVENUE JULES GUESDE 69100 VENISSIEUX
Dans un immeuble récent de 2023 et en excellent état, découvrez ce T4 de 82 m² avec terrasse composé d'une belle entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec sèche-serviette et d'un WC séparé.
Le logement dispose d'un garage fermé en deuxième sous-sol.
Contact : Axelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11963
Disponibilité
09/07/2026
Adresse
103 A 105 AVENUE JULES GUESDE, VENISSIEUX
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 82 m2
4 pièces
3 chambres
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 317,63 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 110 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 2 415,26 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 071,46 €
- dont pour l'état des lieux : 247,26 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 1 207,63 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 400 € et 541 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur VENISSIEUX (69200)
Adresse 103 A 105 AVENUE JULES GUESDE, VENISSIEUX
Venissieux est une ville de 66 363 habitants.
Côté logement, la commune compte 14 % de maisons et 86 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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