APPARTEMENT T6 A LOUER - LYON 6EME ARRONDISSEMENT Les Belges
197.68 m2 3 560 € charges comprises par mois
Lyon 6¿ ¿ Boulevard des Belges ¿ Appartement familial avec vue sur le Parc de la
Lyon 6, Boulevard des Belges, Appartement familial avec vue sur le Parc de la Tête d'Or.
Situé sur le Boulevard des Belges, face au Parc de la Tête d'Or, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et est situé dans un immeuble de standing avec ascenseur et gardienne.
Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour en rotonde avec espace salle à manger ouvrant sur un grand balcon filant offrant une vue dégagée sur le parc, de trois grandes chambres, dont une avec sa salle de bains attenante, d'une salle de bains avec double vasque ainsi que de WC indépendants.
Il est doté de beaux volumes avec sa hauteur sous plafond de 4.30 mètres et d'une belle luminosité.
À proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, des commerces, des écoles et des transports, il est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable.
Possibilité de louer en supplément un garage double situé dans la cour de l'immeuble à 322 euros par mois.
Le chauffage est collectif et inclus dans la provision sur charges.
Pour visiter ce logement, n'hésitez pas à contacter Madame GUINAND au 06.79.82.52.34.
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- loyer de référence : 2 376,24 €
- loyer majoré : 2 859,21 €
Contact : Axelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11992
Disponibilité
immédiate
Adresse
1 BOULEVARD DES BELGES, LYON 6EME ARRONDISSEMENT Les Belges
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 197.68 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles
1 balcon
1 box/garageAménagements
- chauffage : collectif
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 3 560 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 560 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 3 000 €
- honoraires charge locataire TTC : 2 511,47 €
- dont pour l'état des lieux : 579,57 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 3 000 €
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Conditions sanitaires Téléchargez l'application TousAntiCovid sur Google Play et l'AppStore
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 890 € et 6 650 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 6EME ARRONDISSEMENT Les Belges
Adresse 1 BOULEVARD DES BELGES, LYON 6EME ARRONDISSEMENT Les Belges
Lyon 6eme Arrondissement est une ville de 52 007 habitants.
Côté logement, la commune compte 0 % de maisons et 100 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 6eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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