Les prix de l'immobilier à OULLINS

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Située aux portes de Lyon, Oullins est une ville dynamique et attractive qui séduit de nombreux acquéreurs et investisseurs immobiliers. Avec une population de 27 113 habitants, cette commune offre un cadre de vie agréable, alliant le charme d'une ville à taille humaine et la proximité immédiate des commodités de la métropole lyonnaise. Son réseau de transports en commun performant, notamment la ligne B du métro, facilite les déplacements vers le centre de Lyon, renforçant ainsi son attractivité.

De plus, Oullins dispose de nombreux espaces verts, tels que le parc Chabrières et le parc naturel de l'Yzeron, offrant aux résidents des lieux de détente et de loisirs. Le tissu économique local est également dynamique, avec la présence de nombreux commerces et entreprises, contribuant à la vitalité de la ville. Vendre un bien immobilier à Oullins présente donc de nombreux avantages, tant en termes de qualité de vie que de potentiel de valorisation.

Prix de l'immobilier à OULLINS

D'après nos données, la moyenne des prix au m² des maisons est de 5 248 € à OULLINS.
Le prix moyen des appartements est de 3 283 € à OULLINS.

Tendance du marché immobilier OULLINS

Oullins compte 19 347 logements, dont 20% sont des maisons et 80% des appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 49% de propriétaires et 49% de locataires. L'évolution des prix immobiliers au cours des dernières années témoigne de la dynamique du marché local.

Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est passé de 2 175 € en 2015 à 3 154 € en 2024, avec un pic à 3 526 € en 2023. Quant aux maisons, le prix moyen au mètre carré a évolué de 3 923 € en 2015 à 4 773 € en 2024, atteignant un sommet à 5 744 € en 2022. Ces tendances reflètent l'attractivité croissante de la ville et l'intérêt soutenu des acquéreurs pour le marché immobilier oullinois.

Zoom sur les quartiers de OULLINS

• Centre-ville

  Le centre-ville d'Oullins est le cœur historique et commercial de la commune. Traversé par la Grande Rue, véritable artère commerçante, il abrite de nombreux commerces, restaurants et services. Les rues adjacentes, telles que Narcisse Bertholey et Victor Hugo, conservent un charme d'antan avec des bâtiments antérieurs à 1789.

  Ce quartier est prisé pour son ambiance animée et sa proximité avec les transports en commun, notamment la future station de métro Oullins Centre située place Anatole France.

• Clavelière

  Situé entre le centre-ville et la rue du Perron, le quartier de la Clavelière est délimité par le cimetière et la ligne de chemin de fer. Il se caractérise par des immeubles d'habitation construits pour loger les ouvriers de la société P.L.M., ainsi que par des petites maisons des années 1930. Le quartier est animé par un complexe sportif comprenant le gymnase Herzog et un stade, offrant aux résidents des infrastructures de qualité pour la pratique sportive.

• Golf / Montlouis

  Le quartier du Golf doit son nom à l'ancien golf qui occupait les lieux jusqu'en 1964. Aujourd'hui, il se compose d'ensembles immobiliers construits dans les années 1960, offrant une vue imprenable sur la ville. Le quartier dispose d'équipements sportifs tels que le gymnase Montlouis, le collège Brossolette et des courts de tennis, attirant une population active et sportive.

• Montmein

  Anciennement couvert de vignes et de vergers, le quartier de Montmein a été urbanisé à partir de 1965. Il est aujourd'hui un lieu de résidence prisé, offrant une magnifique vue sur Oullins et ses environs. Le quartier conserve une ambiance paisible, tout en étant proche des commodités du centre-ville, ce qui en fait un lieu de vie recherché par les familles.

• Revoyet

  Resté à dominante rurale jusqu'aux années 1960, le quartier du Revoyet a connu un développement urbain tout en conservant une partie de son caractère naturel. Il offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et une ambiance résidentielle, attirant ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services urbains.

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