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Situé sur la rive droite de la Saône, le 4ème arrondissement de Lyon est un secteur prisé alliant charme historique et dynamisme urbain. Avec une population estimée à 35 405 habitants en 2024, cet arrondissement séduit par son cadre de vie agréable, ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts. Vendre un bien immobilier dans le 4ème arrondissement de Lyon offre de nombreux avantages, notamment une demande constante due à l'attractivité du quartier et à sa qualité de vie reconnue.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 9 331 € à LYON 4EME ARRONDISSEMENT.
Le prix moyen des appartements est de 4 999 € à LYON 4EME ARRONDISSEMENT.
Maisons
Appartements
Le 4ème arrondissement de Lyon compte environ 20 343 logements, dont une majorité d'appartements (97 %) et une minorité de maisons (3 %). La répartition entre propriétaires et locataires est relativement équilibrée, avec 47 % de propriétaires et 53 % de locataires. Ces données témoignent d'un marché immobilier dynamique et diversifié, offrant des opportunités tant pour les investisseurs que pour les particuliers souhaitant vendre leur bien.
La Croix-Rousse
La Croix-Rousse est le cœur historique du 4ème arrondissement, réputée pour son ambiance bohème et ses ruelles pittoresques. Ce quartier offre une multitude de commerces, de marchés et de cafés, attirant une population variée, des jeunes actifs aux familles. Les logements y sont principalement des appartements anciens avec du cachet, très recherchés sur le marché immobilier.
Gros Caillou
Le quartier du Gros Caillou est apprécié pour ses espaces verts et sa vue imprenable sur la ville. Il propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les logements y sont diversifiés, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, attirant ainsi une clientèle variée.
Serin-Gillet
Serin-Gillet est un quartier en pleine mutation, bénéficiant de projets de réaménagement urbain. Proche des quais de Saône, il offre un accès rapide au centre-ville. Les logements y sont principalement des appartements, attirant une population jeune et dynamique.
En savoir plus sur LYON 4EME ARRONDISSEMENT
Le prix moyen au m2 est de 4 999 € pour un appartement et de 9 331 € pour une maison à LYON 4EME ARRONDISSEMENT. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à LYON 4EME ARRONDISSEMENT, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à LYON 4EME ARRONDISSEMENT garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à LYON 4EME ARRONDISSEMENT dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
Régie Galyo | Location | Syndic et gestion |
| 04.72.77.15.77 | 04.72.77.15.95 |
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