Les prix de l'immobilier à RILLIEUX LA PAPE
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Située aux portes de Lyon, Rillieux-la-Pape est une commune dynamique qui séduit par sa proximité avec la métropole lyonnaise et son cadre de vie agréable. Avec une population de 31 247 habitants, la ville offre un environnement propice aux familles, aux jeunes actifs et aux retraités. Son tissu urbain est composé de 13 137 logements, dont 24 % de maisons et 75 % d'appartements, reflétant une diversité architecturale adaptée à tous les besoins.
Le marché immobilier local est équilibré, avec 40 % de propriétaires et 58 % de locataires, témoignant d'une attractivité constante pour les investisseurs et les acquéreurs. Vendre un bien à Rillieux-la-Pape présente de nombreux avantages, notamment grâce à une demande soutenue et une évolution positive des prix au fil des années.
Prix de l'immobilier à RILLIEUX LA PAPE
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 4 287 € à RILLIEUX LA PAPE.
Le prix moyen des appartements est de 2 570 € à RILLIEUX LA PAPE.
Prix moyen des maisons
Prix moyen des appartements
Tendance du marché immobilier RILLIEUX LA PAPE
Au fil des années, le marché immobilier de Rillieux-la-Pape a connu une évolution notable. En 2015, le prix moyen au mètre carré des appartements était de 1 795 €, atteignant 2 872 € en 2024. Les maisons ont suivi une tendance similaire, passant de 3 367 € en 2015 à 4 222 € en 2024.
Cette progression constante souligne l'attractivité croissante de la commune. Avec une majorité d'appartements représentant 75 % des logements et une proportion de 24 % de maisons, Rillieux-la-Pape offre une diversité de biens répondant aux attentes variées des acquéreurs. De plus, la répartition entre 40 % de propriétaires et 58 % de locataires illustre un marché équilibré, propice aux transactions immobilières.
Zoom sur les quartiers de RILLIEUX LA PAPE
Les Alagniers
Le quartier des Alagniers est réputé pour son ambiance multiculturelle et sa convivialité. Il attire particulièrement les familles et les jeunes actifs grâce à ses infrastructures scolaires et ses espaces verts. Les logements y sont majoritairement des appartements, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs et les primo-accédants.
Velette
Velette est un quartier prisé pour son calme et sa qualité de vie. Il séduit les familles et les retraités en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Le quartier dispose de commerces de proximité, d'écoles et d'espaces de loisirs, faisant de lui un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et sérénité.
Vancia
Vancia est un quartier résidentiel offrant un cadre de vie paisible, apprécié des familles et des personnes en quête de tranquillité. Avec ses maisons individuelles et ses espaces verts, il constitue un environnement propice à la détente tout en étant à proximité des axes de communication vers Lyon.
Crépieux-la-Pape
Crépieux-la-Pape est un quartier dynamique bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès au centre de Lyon. Il propose une mixité de logements, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, attirant ainsi une population variée, des jeunes actifs aux familles.
Rillieux-Village
Rillieux-Village est le cœur historique de la commune, offrant un charme authentique avec ses ruelles et ses commerces de proximité. Ce quartier est particulièrement apprécié pour son ambiance chaleureuse et son esprit de communauté, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie convivial et pittoresque.
Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes
FAQ - Estimation Immobilière à RILLIEUX LA PAPE
Quel est le prix au m2 à RILLIEUX LA PAPE ?
Le prix moyen au m2 est de 2 570 € pour un appartement et de 4 287 € pour une maison à RILLIEUX LA PAPE. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Comment obtenir une estimation d'appartement à RILLIEUX LA PAPE ?
Pour estimer votre appartement à RILLIEUX LA PAPE, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Pourquoi faire appel à une agence pour l'estimation de son bien à RILLIEUX LA PAPE ?
Faire appel à une agence immobilière à RILLIEUX LA PAPE garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Quels sont les critères qui influencent le prix d'un logement à RILLIEUX LA PAPE ?
Le prix d'un logement à RILLIEUX LA PAPE dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Est-il possible de vendre rapidement un bien à RILLIEUX LA PAPE ?
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
