STUDIO A LOUER - LYON 3EME ARRONDISSEMENT Moncey
27.35 m2 540 € charges comprises par mois
APPARTEMENT T1 // RUE PAUL BERT // LYON 3
La régie Galyo a le plaisir de vous présenter ce charmant T1 de 27,35 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue rue Paul Bert, au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, proche des commerces, des transports et de la gare Part-Dieu.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative, ainsi que d'une salle d'eau avec WC intégrés.
Un bien fonctionnel et plein de cachet !
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 467.69 € HC
Loyer de référence majoré : 560.68 € HC
Conseiller : Pauline
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11636
Disponibilité
08/10/2026
Adresse
23 RUE PAUL BERT, LYON 3EME ARRONDISSEMENT Moncey
Caractéristiques
1er étage
Surface 27.35 m2
1 pièceAménagements
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 540 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 10 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 530 €
- honoraires charge locataire TTC : 355,55 €
- dont pour l'état des lieux : 82,05 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 530 €
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Conditions sanitaires Téléchargez l'application TousAntiCovid sur Google Play et l'AppStore
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 570 € et 810 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 3EME ARRONDISSEMENT Moncey
Adresse 23 RUE PAUL BERT, LYON 3EME ARRONDISSEMENT Moncey
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 101 302 habitants.
Côté logement, la commune compte 4 % de maisons et 96 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 3eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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