La régie Galyo a le plaisir de vous présenter ce charmant T1 de 27,35 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue rue Paul Bert, au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, proche des commerces, des transports et de la gare Part-Dieu.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative, ainsi que d'une salle d'eau avec WC intégrés.
Un bien fonctionnel et plein de cachet !
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 448.54 € HC
Loyer de référence majoré : 538.80 € HC
Conseiller : Samy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11636
26/09/2025
23 RUE PAUL BERT, LYON 3EME ARRONDISSEMENT Moncey
1er étage
Surface 27.35 m2
1 pièce
1 salle d'eau
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Conditions sanitaires Téléchargez l'application TousAntiCovid sur Google Play et l'AppStore
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 570 € et 810 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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