STUDIO A LOUER - LYON 3EME ARRONDISSEMENT Monchat-Bonnand
26.52 m2 573 € charges comprises par mois
T1 IMPASSE LINDBERGH LYON 3EME
À découvrir ! Agréable T1 situé au fond d¿une impasse, dans un secteur résidentiel calme et recherché, au sein d¿une résidence sécurisée.
L¿appartement se compose d¿une entrée, d¿une cuisine, d¿une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d¿une salle d¿eau et de WC indépendants.
Vous profiterez d¿un environnement particulièrement agréable avec aucun vis-à-vis, offrant davantage de tranquillité et d¿intimité. Le double vitrage apporte également un confort appréciable au quotidien.
Un parc situé à proximité permet de profiter facilement d¿un espace de verdure pour les promenades ou les moments de détente.
Les atouts de ce logement :
¿ Résidence sécurisée
¿ Au fond d¿une impasse
¿ Secteur résidentiel et calme
¿ Aucun vis-à-vis
¿ Balcon
¿ Double vitrage
¿ Salle d¿eau
¿ WC indépendants
¿ Parc à proximité
¿ Places de stationnement non nominatives à disposition à l¿arrière de la résidence
Un appartement fonctionnel, paisible et agréable à vivre, idéal pour une personne seule ou un étudiant.
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 453.49 €
- Loyer de référence majoré : 543.66 €
Contact : Axelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 12094
Disponibilité
immédiate
Adresse
11 IMPASSE LINDBERGH, LYON 3EME ARRONDISSEMENT Monchat-Bonnand
Caractéristiques
2ème étage
Surface 26.52 m2
1 pièceAménagements
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 573 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 30 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 543 €
- honoraires charge locataire TTC : 344,76 €
- dont pour l'état des lieux : 79,56 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 543 €
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Conditions sanitaires Téléchargez l'application TousAntiCovid sur Google Play et l'AppStore
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 440 € et 650 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Adresse 11 IMPASSE LINDBERGH, LYON 3EME ARRONDISSEMENT Monchat-Bonnand
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 101 302 habitants.
Côté logement, la commune compte 4 % de maisons et 96 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 3eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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