STUDIO A LOUER - LYON 4EME ARRONDISSEMENT Place Croix Rousse-Austerlitz
32.47 m2 630 € charges comprises par mois
T1 PLACE DE LA CROIX ROUSSE LYON 4EME
PLACE DE LA CROIX ROUSSE 69004 LYON - METRO CROIX ROUSSE
Proche de toutes les commodités, commerces et transports en commun
Appartement T1 de 32.47 m², avec une surface au sol totale de 44.41 m², au 3ème étage sans ascenseur, composé d'une entrée, d'un coin cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur) ouvert sur la pièce de vie, d'une mezzanine pouvant servir de coin nuit, d'une salle d'eau et de wc indépendants.
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 568.23 €
- Loyer de référence majoré : 681.87 €
Contact : Pauline
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 12131
Disponibilité
11/10/2026
Adresse
6 PLACE DE LA CROIX ROUSSE, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Place Croix Rousse-Austerlitz
Caractéristiques
3ème étage
Surface 32.47 m2
1 pièceAménagements
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 630 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 10 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 620 €
- honoraires charge locataire TTC : 422,11 €
- dont pour l'état des lieux : 97,41 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 620 €
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Conditions sanitaires Téléchargez l'application TousAntiCovid sur Google Play et l'AppStore
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 680 € et 970 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 4EME ARRONDISSEMENT Place Croix Rousse-Austerlitz
Adresse 6 PLACE DE LA CROIX ROUSSE, LYON 4EME ARRONDISSEMENT Place Croix Rousse-Austerlitz
Lyon 4eme Arrondissement est une ville de 35 603 habitants.
Côté logement, la commune compte 3 % de maisons et 97 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 4eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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