APPARTEMENT T2 A LOUER - CALUIRE ET CUIRE
39.66 m2 634,23 € charges comprises par mois
T2 // 38 RUE DE MARGNOLLES 69300 CALUIRE ET CUIRE
Au 5ème étage avec ascenseur, découvrez ce charmant T2 de près de 40 m² avec balcon, qui se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec un coin cuisine moderne composé d'un bloc évier, de plaques, d'une hotte et d'éléments hauts et bas, d'une chambre spacieuse de 13m², et d'une salle d'eau avec sèche-serviette et WC.
Chauffage au gaz compris dans les charges collectives.
Contact : Axelle
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 12015
Disponibilité
04/08/2026
Adresse
38 B RUE DE MARGNOLLES, CALUIRE ET CUIRE
Caractéristiques
5ème étage
Ascenseur
Surface 39.66 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- chauffage : collectif
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 634,23 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 65 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 569,23 €
- honoraires charge locataire TTC : 515,58 €
- dont pour l'état des lieux : 118,98 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 569,23 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 890 € et 1 260 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CALUIRE ET CUIRE (69300)
Adresse 38 B RUE DE MARGNOLLES, CALUIRE ET CUIRE
Caluire Et Cuire est une ville de 43 572 habitants.
Côté logement, la commune compte 15 % de maisons et 85 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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