T2 - RUE DESAIX - 69003 LYON
Proche de toutes commodités, transports et commerces.
Appartement T2, dans une résidence de 2018, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas, four, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte) ouverte sur le séjour avec balcon abrité, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc.
L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges.
Un garage est proposé en sus à 123euros par mois charges comprises.
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
- loyer de référence : 766.46 euros HC
- Loyer de référence majoré : 917.66 euros HC
Appartement soumis au dispositif PINEL (Avis d'imposition N-2):
Personne seule : 43 953 €
Couple : 65 691 €
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Contact : Pauline
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11491
01/07/2025
35 RUE DESAIX, LYON 3EME ARRONDISSEMENT
2ème étage
Ascenseur
Surface 52.14 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle d'eau
1 balcon
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Conditions sanitaires Téléchargez l'application TousAntiCovid sur Google Play et l'AppStore
dont émissions de Gaz à effet de serre
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Satellite de 6 à 25 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 330 € et 500 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
Adresse 35 RUE DESAIX, LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 101 302 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 4 % de maisons et 96 % d'appartements.
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