APPARTEMENT T2 A LOUER - LYON 3EME ARRONDISSEMENT Voltaire
40.98 m2 815 € charges comprises par mois
LYON 3IEME - PROCHE SAXE ET GUICHARD
LYON avenue Maréchal de Saxe
F2 très bon état et très lumineux en étage élevé avec ascenseur composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée (meubles hauts et bas, plan de travail) et équipée (plaques, hotte), d'une salle de bains (branchement lave-linge), wc indépendants
Le charme de l'ancien avec parquet, cheminée décorative et placards.
Logement soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 577.82 euros
Loyer de référence majoré : 692.56 euros
Complément de loyer : 87.44 euros
Contact : Emmanuella
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11759
Disponibilité
06/01/2026
Adresse
125 AVENUE MARECHAL DE SAXE, LYON 3EME ARRONDISSEMENT Voltaire
Caractéristiques
5ème étage
Ascenseur
Surface 40.98 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 815 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 35 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 780 €
- honoraires charge locataire TTC : 532,74 €
- dont pour l'état des lieux : 122,94 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 780 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 870 € et 1 230 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Adresse 125 AVENUE MARECHAL DE SAXE, LYON 3EME ARRONDISSEMENT Voltaire
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 101 302 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 4 % de maisons et 96 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lyon 3eme Arrondissement.
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