APPARTEMENT T2 A LOUER - LYON 3EME ARRONDISSEMENT Trarieux-Lacassagne
38.57 m2 678,86 € charges comprises par mois
T2 avec Balcon // Rue Germain David 69003 Lyon
Quartier Grange-Blanche, proche de toutes commodités et des transports en commun, découvrez cet appartement lumineux et moderne de 38 m² avec un superbe balcon de 5 m².
Le logement est composé d'un séjour de 20,87 m² avec cuisine ouverte et équipée d'un four, de plaques et d'une hotte, d'une chambre de 12m² et d'une salle de douche avec WC.
Le logement propose également un garage en sous-sol.
Soumis au dispositif loi PINEL
Plafonds de revenus à ne pas dépasser :
Personne seule : 38 377€
Couple : 57 357€
Contact : Axelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11938
Disponibilité
21/05/2026
Adresse
4 RUE GERMAIN DAVID, LYON 3EME ARRONDISSEMENT Trarieux-Lacassagne
Caractéristiques
2ème étage
Surface 38.57 m2
2 pièces
1 chambreInformations financières
- loyer mensuel charges comprises : 678,86 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 34 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 644,86 €
- honoraires charge locataire TTC : 501,41 €
- dont pour l'état des lieux : 115,71 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 644,86 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 420 € et 610 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Adresse 4 RUE GERMAIN DAVID, LYON 3EME ARRONDISSEMENT Trarieux-Lacassagne
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 101 302 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 4 % de maisons et 96 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lyon 3eme Arrondissement.
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