APPARTEMENT T2 A LOUER - LYON 7EME ARRONDISSEMENT Jules Brunard
39.41 m2 697 € charges comprises par mois
APPARTEMENT T2 // COURS GAMBETTA // MEUBLE
La régie Galyo a le plaisir de vous présenter ce charmant T2 MEUBLE de 39.41m² idéalement situé Cours Gambetta.
Vous bénéficiez ici d'un emplacement central et proche de toutes commodités : commerces, transports (métro D et B, bus), restaurants et à seulement quelques minutes à pied de la Presqu'île.
L'appartement se compose d'une entrée avec séjour lumineux, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 555.68 Euros
Loyer de référence majoré : 666.03 Euros
Conseillère : Eva
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11579
Disponibilité
30/07/2026
Adresse
106 COURS GAMBETTA, LYON 7EME ARRONDISSEMENT Jules Brunard
Caractéristiques
2ème étage
Surface 39.41 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- cuisine : ouverte
- meublé : oui
- chauffage : individuel
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 697 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 50 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 294 €
- honoraires charge locataire TTC : 512,33 €
- dont pour l'état des lieux : 118,23 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 647 €
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Conditions sanitaires Téléchargez l'application TousAntiCovid sur Google Play et l'AppStore
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 780 € et 1 100 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 7EME ARRONDISSEMENT Jules Brunard
Adresse 106 COURS GAMBETTA, LYON 7EME ARRONDISSEMENT Jules Brunard
Lyon 7eme Arrondissement est une ville de 85 897 habitants.
Côté logement, la commune compte 1 % de maisons et 99 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 7eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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