APPARTEMENT T3 A LOUER - CALUIRE ET CUIRE Magnolles Aristide-Briand
57.07 m2 820 € charges comprises par mois
Appartement T3 // Rue de Margnolles // Caluire-et-Cuire
La régie Galyo vous propose ce joli appartement T3 de 57,07 m², situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable.
Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, dans un secteur apprécié pour son environnement résidentiel.
Conseiller : Samy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11813
Disponibilité
13/02/2026
Adresse
38 A RUE DE MARGNOLLES, CALUIRE ET CUIRE Magnolles Aristide-Briand
Caractéristiques
5ème étage
Ascenseur
Surface 57.07 m2
3 pièces
2 chambres
1 balconAménagements
- chauffage : collectif
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 820 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 110 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 710 €
- honoraires charge locataire TTC : 741,91 €
- dont pour l'état des lieux : 171,21 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 710 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 900 € et 1 270 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CALUIRE ET CUIRE Magnolles Aristide-Briand
Adresse 38 A RUE DE MARGNOLLES, CALUIRE ET CUIRE Magnolles Aristide-Briand
Caluire Et Cuire est une ville de 43 572 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 15 % de maisons et 85 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Caluire Et Cuire.
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