APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 2EME ARRONDISSEMENT
59.2 m2 1 000 € charges comprises par mois
APPARTEMENT 3 PIECES // CONFLUENCE
Votre Régie Galyo a le plaisir de vous proposer à la location, proche des transports en commun, des commerces et de toutes commodités, cet appartement T3 de 59m².
Au 4ème étage d'un résidence sécurisée située rue Casimir Perrier, il se compose, d'un séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges.
Un garage en sous-sol est disponible en supplément pour 155euros + 8 euros de charges.
Attention, bien sous loi PINEL :
Plafond de ressources à ne pas dépasser :
Seule : 38 377 €
Couple : 57 357 €
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 775.52 euros HC
Loyer de référence majoré : 929.44 euros HC
Contact : Axelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11874
Disponibilité
18/04/2026
Adresse
22 RUE CASIMIR PERIER, BATIMENT EDO, LYON 2EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 59.2 m2
3 pièces
2 chambres
1 balcon
1 box/garageAménagements
- cuisine : ouverte
- chauffage : collectif
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 000 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 135 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 865 €
- honoraires charge locataire TTC : 769,60 €
- dont pour l'état des lieux : 177,60 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 865 €
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Conditions sanitaires Téléchargez l'application TousAntiCovid sur Google Play et l'AppStore
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 359 € et 486 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Adresse 22 RUE CASIMIR PERIER, BATIMENT EDO, LYON 2EME ARRONDISSEMENT
Lyon 2eme Arrondissement est une ville de 30 485 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 0 % de maisons et 100 % d'appartements.
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