APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 3EME ARRONDISSEMENT Saint-Maximin-Sisley
46 m2 832 € charges comprises par mois
T2 COURS ALBERT THOMAS 69003 LYON
Au 2ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 lumineux avec petit balcon, d¿une superficie de 46m2. Il se compose d¿une entrée avec placards muraux, d¿un séjour ouvrant sur un balcon filant, d¿une chambre, d¿une cuisine séparée équipée (plaque de cuisson, hotte, frigidaire avec freezer, branchement machine à laver), d¿une salle d¿eau avec sèche serviette et d¿un WC indépendant.
Le chauffage est une pompe à chaleur réversible et l'eau chaude est individuelle électrique.
Les fenêtres de ce logement seront remplacées en septembre 2026.
Logement soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 621,00 €
- Loyer de référence majoré : 745,20 €
Contact : Axelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 12077
Disponibilité
immédiate
Adresse
77 CRS ALBERT THOMAS, 49/51 RUE P SISLEY, LYON 3EME ARRONDISSEMENT Saint-Maximin-Sisley
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 46 m2
3 pièces
2 chambres
1 balconAménagements
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 832 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 52 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 560 €
- honoraires charge locataire TTC : 598 €
- dont pour l'état des lieux : 138 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 780 €
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Conditions sanitaires Téléchargez l'application TousAntiCovid sur Google Play et l'AppStore
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 060 € et 1 510 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Adresse 77 CRS ALBERT THOMAS, 49/51 RUE P SISLEY, LYON 3EME ARRONDISSEMENT Saint-Maximin-Sisley
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 101 302 habitants.
Côté logement, la commune compte 4 % de maisons et 96 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 3eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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