APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 7EME ARRONDISSEMENT Le Prado
69.22 m2 890 € charges comprises par mois
T3 AVENUE JEAN JAURES 69007 LYON
AVENUE JEAN JAURES 69007 LYON
Proche de toutes les commodités, commerces et transports en commun
Appartement T3 de 69.22 m², au 3ème étage sans ascenseur, composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas, plaque de cuisson, four, hotte) ouverte sur le séjour avec cheminée décorative, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de wc indépendants.
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 802.95 €
- Loyer de référence majoré : 962.16 €
Contact : Eva
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 12161
Disponibilité
14/11/2026
Adresse
34 AVENUE JEAN JAURES, LYON 7EME ARRONDISSEMENT Le Prado
Caractéristiques
3ème étage
Surface 69.22 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 890 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 50 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 840 €
- honoraires charge locataire TTC : 899,86 €
- dont pour l'état des lieux : 207,66 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 840 €
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Conditions sanitaires Téléchargez l'application TousAntiCovid sur Google Play et l'AppStore
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 740 € et 2 390 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 7EME ARRONDISSEMENT Le Prado
Adresse 34 AVENUE JEAN JAURES, LYON 7EME ARRONDISSEMENT Le Prado
Lyon 7eme Arrondissement est une ville de 85 897 habitants.
Côté logement, la commune compte 1 % de maisons et 99 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 7eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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