APPARTEMENT T4 A LOUER - LYON 7EME ARRONDISSEMENT Stalingrad
107.54 m2 1 590 € charges comprises par mois
APPARTEMENT 4 PIECES // LYON 7 EME
Votre Régie Galyo a le plaisir de vous proposer à la location, proche des transports en commun des commerces et de toutes commodités, cet appartement T4, TRAVERSANT de 107m².
Au 2EME étage d'une résidence sécurisée, située Cours Gambetta à LYON 7 EME, il se compose, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (meubles Hauts et bas, étagères, plan de travail, hotte et plaques de cuisson.), de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 1236.71 euros HC
Loyer de référence majoré : 1484.05 euros HC
Contact : Eva
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 12165
Disponibilité
immédiate
Adresse
76 COURS GAMBETTA, LYON 7EME ARRONDISSEMENT Stalingrad
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 107.54 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- chauffage : individuel
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 590 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 120 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 470 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 387,40 €
- dont pour l'état des lieux : 312 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 1 470 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 340 € et 1 860 € par an selon l'année de référence 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 7EME ARRONDISSEMENT Stalingrad
Adresse 76 COURS GAMBETTA, LYON 7EME ARRONDISSEMENT Stalingrad
Lyon 7eme Arrondissement est une ville de 85 897 habitants.
Côté logement, la commune compte 1 % de maisons et 99 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 7eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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