APPARTEMENT T3 A LOUER - VILLEURBANNE Republique
64.31 m2 1 050 € charges comprises par mois
Description
RUE HIPPOLYTE KAHN 69100 VILLEURBANNE - METRO REPUBLIQUE
Proche de toutes les commodités, commerces et transports en commun
Appartement en duplex de 64.31 m², avec une surface au sol totale de 74.25 m², au 4ème et 5ème étage composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour donnant sur une terrasse de 2.72 m² et de wc indépendants ; à l'étage, de deux chambres et d'une salle de bains.
Une place de stationnement est comprise dans le loyer.
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 765.29 €
- Loyer de référence majoré : 919.63 €
- Complément de loyer : 40.37 €
Contact : Pauline
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 12170
Disponibilité
immédiate
Adresse
37 RUE HIPPOLYTE KAHN, VILLEURBANNE Republique
Caractéristiques
4ème étage
Surface 64.31 m2
3 pièces
2 chambres
1 terrasseAménagements
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 050 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 90 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 960 €
- honoraires charge locataire TTC : 836,03 €
- dont pour l'état des lieux : 192,93 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 960 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 220 € et 1 700 € par an selon l'année de référence 2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur VILLEURBANNE Republique
Adresse 37 RUE HIPPOLYTE KAHN, VILLEURBANNE Republique
Villeurbanne est une ville de 156 928 habitants.
Côté logement, la commune compte 5 % de maisons et 95 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Villeurbanne offre également des établissements scolaires et des crèches.
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