APPARTEMENT T4 A LOUER - LYON 2EME ARRONDISSEMENT Bellecour-a Gourjus
133.17 m2 2 196 € charges comprises par mois
T4 RUE GASPARIN LYON 2E
RUE GASPARIN 69002 LYON - METRO BELLECOUR
Proche de toutes les commodités, commerces et transports en commun
Magnifique appartement T4 d'environ 133m² composé d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de 3 chambres avec cheminée décorative (dont une avec salle d'eau), d'une salle de bains et de wc indépendants.
Une cave ainsi qu'un grenier sont compris dans le loyer.
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 1 637.99 €
- Loyer majoré : 1 970.92 €
- Complément de loyer : 175.08 €
Contact : Pauline
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11538
Disponibilité
immédiate
Adresse
16/16 BIS RUE GASPARIN, LYON 2EME ARRONDISSEMENT Bellecour-a Gourjus
Caractéristiques
4ème étage
Surface 133.17 m2
4 pièces
3 chambres
2 sallesAménagements
- chauffage : individuel
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 2 196 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 50 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 2 146 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 643,70 €
- dont pour l'état des lieux : 312 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 2 146 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 490 € et 2 070 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Adresse 16/16 BIS RUE GASPARIN, LYON 2EME ARRONDISSEMENT Bellecour-a Gourjus
Lyon 2eme Arrondissement est une ville de 30 485 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 0 % de maisons et 100 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lyon 2eme Arrondissement.
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