APPARTEMENT T4 A LOUER - LYON 6EME ARRONDISSEMENT Les Belges
127.31 m2 2 660 € charges comprises par mois
APPARTEMENT T4 - LYON 6EME
Votre Régie Galyo à le plaisir de vous proposer à la location, proche des transports en commun et de toutes commodités, cet appartement T4 de 127m².
Au 2ème étage d'une belle copropriété située boulevard des belges, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts, meubles bas, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, hotte, plaques de cuisson), de 2 chambres (chacune de 16m²), salle de bain et WC séparé avec point d'eau.
Un emplacement de stationnement vient s'ajouter au bien.
Le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide sont compris dans les charges.
Chauffage collectif.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyers de référence : 1502.26€ HC
Loyers de référence majoré : 1807.80€ HC
Complément de loyer : 372.2€ se justifiant par la climatisation et la présence du parking.
Conseillère : Axelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11516
Disponibilité
19/10/2026
Adresse
1 BIS BOULEVARD DES BELGES, LYON 6EME ARRONDISSEMENT Les Belges
Caractéristiques
2ème étage
Surface 127.31 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- chauffage : collectif
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 2 660 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 480 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 2 180 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 585,10 €
- dont pour l'état des lieux : 312 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 2 180 €
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Conditions sanitaires Téléchargez l'application TousAntiCovid sur Google Play et l'AppStore
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 980 € et 4 070 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 6EME ARRONDISSEMENT Les Belges
Adresse 1 BIS BOULEVARD DES BELGES, LYON 6EME ARRONDISSEMENT Les Belges
Lyon 6eme Arrondissement est une ville de 52 007 habitants.
Côté logement, la commune compte 0 % de maisons et 100 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 6eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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