STUDIO A LOUER - LYON 2EME ARRONDISSEMENT Bellecour-Sala
23.4 m2 608 € charges comprises par mois
STUDIO RUE VICTOR HUGO 69002 LYON
Au cœur de la Presqu'ile, RUE VICTOR HUGO, proche de toutes commodités et des transports en commun, découvrez ce studio de 23,40 m² en excellent état composé d'une entrée avec placards, d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau moderne avec sèche-serviette et d'un WC séparé.
Logement soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 409,50 €
- Loyer de référence majoré : 491,40 €
- Complément de loyer : 106,60 € en raison de l'absence de vis-à-vis, du calme.
Contact : Axelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11969
Disponibilité
03/07/2026
Adresse
15 RUE VICTOR HUGO, LYON 2EME ARRONDISSEMENT Bellecour-Sala
Caractéristiques
6ème étage
Surface 23.4 m2
1 pièceAménagements
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 608 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 10 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 598 €
- honoraires charge locataire TTC : 304,20 €
- dont pour l'état des lieux : 70,20 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 598 €
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Conditions sanitaires Téléchargez l'application TousAntiCovid sur Google Play et l'AppStore
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 580 € et 840 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 2EME ARRONDISSEMENT Bellecour-Sala
Adresse 15 RUE VICTOR HUGO, LYON 2EME ARRONDISSEMENT Bellecour-Sala
Lyon 2eme Arrondissement est une ville de 30 485 habitants.
Côté logement, la commune compte 0 % de maisons et 100 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 2eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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