APPARTEMENT T2 A LOUER - LYON 2EME ARRONDISSEMENT Bellecour-a Gourjus
44.03 m2 798 € charges comprises par mois
LYON 2 - RUE EMILE ZOLA PROCHE BELLECOUR
Studio avec mezzanine idéalement situé au cœur de la presqu'ile au calme sur cour composé d'une entrée qui donne sur la pièce de vie avec un coin cuisine, une mezzanine et une salle de bains.
Appartement plein de charme avec parquet, très lumineux, cheminée décorative.
Logement soumis à l'encadrement des loyers :
loyer de référence : 617.36 euros
Loyer de référence majoré : 738.97 euros
Contact : Eva
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11545
Disponibilité
29/08/2026
Adresse
14 RUE EMILE ZOLA, LYON 2EME ARRONDISSEMENT Bellecour-a Gourjus
Caractéristiques
1er étage
Surface 44.03 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- chauffage : individuel
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 798 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 15 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 783 €
- honoraires charge locataire TTC : 572,39 €
- dont pour l'état des lieux : 132,09 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 783 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 030 € et 1 440 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Adresse 14 RUE EMILE ZOLA, LYON 2EME ARRONDISSEMENT Bellecour-a Gourjus
Lyon 2eme Arrondissement est une ville de 30 485 habitants.
Côté logement, la commune compte 0 % de maisons et 100 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 2eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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