APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 2EME ARRONDISSEMENT Bellecour-Sala
66.69 m2 1 300 € charges comprises par mois
T3 de 66,69 m² entièrement rénové ¿ Presqu'île de Lyon
Idéalement situé en plein cœur de la Presqu'île, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces de quartier, boulangeries, banques, cinéma, tabac-presse, supérettes¿) ainsi que des transports en commun (métros A et D, nombreux bus et parking public place Antonin Poncet), cet appartement T3 de 66,69 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie privilégié, au calme, grâce à son exposition sur cour.
L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec espace buanderie, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, four, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur), d'une première chambre ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, une agréable mezzanine avec dressing offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture.
Vous y trouverez également une seconde chambre, une salle de bains et un second WC indépendant.
Situé dans un immeuble de caractère inscrit à l'inventaire des Monuments historiques, ce bien allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente.
Le stationnement dans la cour intérieure est strictement interdit.
Logement soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 880,31 €
- Loyer de référence majoré : 1 053,70 €
- Complément de loyer : 146,30 € pour tenir compte du calme, de l'immeuble inscrit à l'inventaire des monuments historiques, ainsi que la surface mise à disposition et non comptabilisée dans la surface habitable.
Contact : Axelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 12032
Disponibilité
immédiate
Adresse
18 PLACE BELLECOUR, LYON 2EME ARRONDISSEMENT Bellecour-Sala
Caractéristiques
2ème étage
Surface 66.69 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- chauffage : individuel
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 300 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 100 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 200 €
- honoraires charge locataire TTC : 866,97 €
- dont pour l'état des lieux : 200,07 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 1 200 €
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Conditions sanitaires Téléchargez l'application TousAntiCovid sur Google Play et l'AppStore
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 640 € et 2 280 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 2EME ARRONDISSEMENT Bellecour-Sala
Adresse 18 PLACE BELLECOUR, LYON 2EME ARRONDISSEMENT Bellecour-Sala
Lyon 2eme Arrondissement est une ville de 30 485 habitants.
Côté logement, la commune compte 0 % de maisons et 100 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 2eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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