APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 3EME ARRONDISSEMENT Jules Verne-Acacias
65.45 m2 1 070 € charges comprises par mois
T3 RUE SAINT-ISIDORE LYON 3E
RUE SAINT-ISIDORE 69003 LYON - QUARTIER MONTCHAT
Proche de toutes les commodités, commerces et transports en commun
Appartement T3 au 1er étage, dans une résidence de 2021, composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas, plaque de cuisson, hotte) ouverte sur le séjour donnant sur une loggia de 9.83 m², de deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau et de wc indépendants.
Possibilité de louer un garage en sous-sol en sus du loyer à 100 €/mois charges comprises.
Appartement soumis à la loi PINEL (zone A), revenus fiscal de référence N-2 :
- Personne seule : 44 344 €
- Couple : 66 276 €
- Personne seule ou couple +1 : 79 666 €
- Personne seule ou couple +2 : 95 427 €
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 857.40 €
- Loyer de référence majoré : 1 027.57 €
Contact : Axelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 12091
Disponibilité
immédiate
Adresse
44BIS/TER/QUATE RUE ST ISIDORE, LYON 3EME ARRONDISSEMENT Jules Verne-Acacias
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 65.45 m2
3 pièces
2 chambres
1 box/garageAménagements
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 070 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 75 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 995 €
- honoraires charge locataire TTC : 850,85 €
- dont pour l'état des lieux : 196,35 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 995 €
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Conditions sanitaires Téléchargez l'application TousAntiCovid sur Google Play et l'AppStore
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 660 € et 960 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 3EME ARRONDISSEMENT Jules Verne-Acacias
Adresse 44BIS/TER/QUATE RUE ST ISIDORE, LYON 3EME ARRONDISSEMENT Jules Verne-Acacias
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 101 302 habitants.
Côté logement, la commune compte 4 % de maisons et 96 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 3eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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