APPARTEMENT T5 A LOUER - LYON 2EME ARRONDISSEMENT Merciere-Grolee
146.65 m2 2 680 € charges comprises par mois
Appartement T4 // QUAI SAINT-ANTOINE 69002 LYON
Au cœur de la Presqu'île, à quelques minutes à pied du Métro A (Arrêt 'Cordeliers'), de la Place Jacobins, et proche de toutes commodités (Boulangeries, Restaurants, Tabac-Presse, commerces et boutiques), au troisième étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 146 m², composé d'un hall d'entrée avec double dressing, d'un grand séjour de 44m² avec une double exposition et balcon filant, d'une cuisine séparée et indépendante avec meubles hauts et bas, de 3 chambres avec rangements (18, 16 et 15m²), d'une buanderie, d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 1 801,34 €
Loyer de référence majoré : 2 167,46 €
Complément de loyer : 575,54 €
Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Madame GUINAND joignable au 06.79.82.52.34.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11876
Disponibilité
immédiate
Adresse
32 QUAI SAINT ANTOINE, LYON 2EME ARRONDISSEMENT Merciere-Grolee
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 146.65 m2
5 pièces
4 chambres
1 balconAménagements
- chauffage : individuel
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 2 680 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 80 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 2 600 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 776,50 €
- dont pour l'état des lieux : 312 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 2 600 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 630 € et 2 260 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Adresse 32 QUAI SAINT ANTOINE, LYON 2EME ARRONDISSEMENT Merciere-Grolee
Lyon 2eme Arrondissement est une ville de 30 485 habitants.
Côté logement, la commune compte 0 % de maisons et 100 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 2eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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