STUDIO A LOUER - LYON 2EME ARRONDISSEMENT Gailleton-A. Comte
37.04 m2 850 € charges comprises par mois
STUDIO MEUBLE // RUE SALA // LYON 2
La régie Galyo vous propose ce T1 bis meublé, idéalement situé Rue Sala, à proximité immédiate du métro Ampère Victor Hugo, dans un environnement central et recherché.
Le logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour agréable, ainsi que d'une pièce pouvant faire office de coin nuit, offrant un espace de vie optimisé. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, apportant tout le confort nécessaire.
Un appartement pratique et prêt à vivre, bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 733.39 € HC
Loyer de référence majoré : 881.55 € HC
Conseiller : Samy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 11260
Disponibilité
23/02/2026
Adresse
44 RUE SALA, LYON 2EME ARRONDISSEMENT Gailleton-A. Comte
Caractéristiques
4ème étage
Surface 37.04 m2
1 pièceAménagements
- cuisine : ouverte
- meublé : oui
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 850 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 20 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 660 €
- honoraires charge locataire TTC : 481,52 €
- dont pour l'état des lieux : 111,12 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 830 €
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Conditions sanitaires Téléchargez l'application TousAntiCovid sur Google Play et l'AppStore
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 490 € et 700 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Adresse 44 RUE SALA, LYON 2EME ARRONDISSEMENT Gailleton-A. Comte
Lyon 2eme Arrondissement est une ville de 30 485 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 0 % de maisons et 100 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lyon 2eme Arrondissement.
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