APPARTEMENT T2 A LOUER - LYON 7EME ARRONDISSEMENT Route de Vienne
47.06 m2 770 € charges comprises par mois
T2 avec balcon Avenue Berthelot 69007 Lyon
Au 7ème étage avec ascenseur, découvrez ce T2 lumineux avec Balcon de 47 m² composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante et aménagée et équipée (meubles hauts et bas, de plaques, d'une hotte, d'un four), d'un séjour avec parquet et accès au balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.
Logement soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 621,19 €
- Loyer de référence majoré : 743,55 €
Contact : Axelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 12030
Disponibilité
09/08/2026
Adresse
134 AVENUE BERTHELOT, LE CARREFOUR, LYON 7EME ARRONDISSEMENT Route de Vienne
Caractéristiques
7ème étage
Ascenseur
Surface 47.06 m2
2 pièces
1 chambre
1 balconAménagements
- chauffage : individuel
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 770 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 40 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 730 €
- honoraires charge locataire TTC : 611,78 €
- dont pour l'état des lieux : 141,18 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 730 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 870 € et 1 240 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Adresse 134 AVENUE BERTHELOT, LE CARREFOUR, LYON 7EME ARRONDISSEMENT Route de Vienne
Lyon 7eme Arrondissement est une ville de 85 897 habitants.
Côté logement, la commune compte 1 % de maisons et 99 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 7eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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