APPARTEMENT T4 A LOUER - LYON 7EME ARRONDISSEMENT Le Fleuve
88.73 m2 1 650 € charges comprises par mois
T4 meublé avec balcon // RUE LIEUTENANT COLONEL GIRARD 69007 LYON
Découvrez cet appartement meublé climatisé de près de 90 m² composé d'une grande entrée avec placard coulissant, étagères et penderie, d'un séjour (avec un bloc climatisation) avec rangements donnant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée (avec meubles hauts et bas, réfrigérateur neuf, four, micro ondes, plaque de cuisson à induction, hotte et lave vaisselle), de trois chambres (deux chambres avec un lit simple et la dernière avec un lit double, un bloc climatisation, des étagères et une penderie), une salle d'eau avec machine à laver, et d'un WC séparé.
Le logement est loué avec deux places de stationnement.
Chauffage collectif.
Logement soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 1002,65 €
- Loyer de référence majoré : 1206,73 €
- Complément de loyer : 289 € justifié par la présence du balcon, des places de parking et de la climatisation dans le logement.
Contact : Axelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 12007
Disponibilité
immédiate
Adresse
30/32/32BIS RUE LT CL GIRARD, LYON 7EME ARRONDISSEMENT Le Fleuve
Caractéristiques
7ème étage
Surface 88.73 m2
4 pièces
3 chambres
2 balcons
2 box/garagesAménagements
- chauffage : collectif
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 650 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 154 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 2 992 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 153,49 €
- dont pour l'état des lieux : 266,19 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 1 496 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 370 € et 1 920 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
GALYO
4, rue de la Charité
69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 7EME ARRONDISSEMENT Le Fleuve
Adresse 30/32/32BIS RUE LT CL GIRARD, LYON 7EME ARRONDISSEMENT Le Fleuve
Lyon 7eme Arrondissement est une ville de 85 897 habitants.
Côté logement, la commune compte 1 % de maisons et 99 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lyon 7eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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